Stangerupvej 3, Stangerup

Landejendom · 260 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 30.771 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 30771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.074.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
2Boligareal større end typisk260 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.799.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4539,36 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2015 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.799.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017125.000 kr.
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stangerupvej 26, Aastrup 4850 Stubbekøbing	250 m²	2,8 km	19-08-2025	1.720.000 kr.	6.880 kr./m²
Karlsfeltvej 36 4850 Stubbekøbing	263 m²	3,0 km	21-12-2023	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	212 m²	1,7 km	16-06-2025	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Karlsfeltvej 43 4850 Stubbekøbing	260 m²	3,4 km	08-12-2024	2.250.000 kr.	8.654 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup 4850 Stubbekøbing	200 m²	1,6 km	18-02-2025	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup 4850 Stubbekøbing	182 m²	2,8 km	04-02-2024	9.682.600 kr.	53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6 4850 Stubbekøbing	201 m²	4,2 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	10.794 kr./m²
Sullerup Skovvej 8 4850 Stubbekøbing	190 m²	4,3 km	26-06-2024	2.169.636 kr.	11.419 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup 4850 Stubbekøbing	312 m²	6,1 km	29-06-2025	1.800.000 kr.	5.769 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg 4850 Stubbekøbing	162 m²	5,1 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu