Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 1C

Rækkehus · 68 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 68 m², 2 værelser, opført i 1989. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².1.511.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 16.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.861 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.354.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden apr. 2025
150k894k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.275.000 kr.I dag · vores estimat1.354.941 kr.Markedet · 1992350.132 kr.Markedet · 1993149.600 kr.Markedet · 1994337.552 kr.Markedet · 1995337.076 kr.Markedet · 1996454.036 kr.Markedet · 1997465.052 kr.Markedet · 1998549.168 kr.Markedet · 1999711.484 kr.Markedet · 2000615.264 kr.Markedet · 2001194.072 kr.Markedet · 2002703.256 kr.Markedet · 2003848.028 kr.Markedet · 2004873.460 kr.Markedet · 2005884.544 kr.Markedet · 20061.054.748 kr.Markedet · 20071.279.352 kr.Markedet · 20081.251.336 kr.Markedet · 20091.237.872 kr.Markedet · 2010898.348 kr.Markedet · 20111.185.512 kr.Markedet · 20121.277.040 kr.Markedet · 2013886.448 kr.Markedet · 2014953.496 kr.Markedet · 2015904.264 kr.Markedet · 2016783.904 kr.Markedet · 20171.296.216 kr.Markedet · 2018778.532 kr.Markedet · 20191.156.068 kr.Markedet · 2020850.000 kr.Markedet · 20211.180.004 kr.Markedet · 20221.167.152 kr.Markedet · 20231.448.808 kr.Markedet · 20241.083.580 kr.Markedet · 20251.256.300 kr.Markedet · 20261.332.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 1D
8300 Odder		68 m²8 m15-08-20241.000.000 kr.14.706 kr./m²
Christianslund 82A
8300 Odder		84 m²528 m30-10-20251.490.000 kr.17.738 kr./m²
Christianslund 92C
8300 Odder		84 m²538 m02-01-20241.355.000 kr.16.131 kr./m²
Christianslund 84A
8300 Odder		84 m²548 m09-05-20241.612.500 kr.19.196 kr./m²
Kirstinelystvej 27
8300 Odder		85 m²934 m02-03-20251.348.000 kr.15.859 kr./m²
Kirstinelystvej 39
8300 Odder		85 m²988 m20-08-20251.325.000 kr.15.588 kr./m²
Blegevej 59
8300 Odder		85 m²1,2 km15-06-20251.300.000 kr.15.294 kr./m²
Christianslund 7F
8300 Odder		92 m²328 m04-05-20262.098.000 kr.22.804 kr./m²
Christianslund 7E
8300 Odder		92 m²332 m19-11-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Katrineholmsalle 123
8300 Odder		85 m²1,2 km28-06-20251.935.000 kr.22.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden