Stamphøjvej 48, Dybe, 7620 Lemvig — Villa · 225 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 697 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.553 kr/m².1.646.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.913.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,93 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg: 185.258 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg185.258 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stamphøjvej 26, Dybe 7620 Lemvig	259 m²	1,3 km	07-01-2024	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	135 m	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	3,0 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	2,4 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring 7620 Lemvig	238 m²	3,2 km	20-02-2026	2.250.000 kr.	9.454 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	3,2 km	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Transvej 85, Trans 7620 Lemvig	195 m²	3,0 km	06-06-2025	2.395.000 kr.	12.282 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring 7620 Lemvig	250 m²	3,3 km	10-05-2026	2.225.000 kr.	8.900 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	3,0 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	3,3 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu