Staksrodevej 3, Staksrode

Villa · 160 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 33.228 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 33228 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.600 kr/m².1.433.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.476.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008Ombygning
2000majEjerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staksrodevej 29, Staksrode 7150 Barrit	123 m²	1,5 km	10-12-2024	600.000 kr.	4.878 kr./m²
Staksrodevej 35, Staksrode 7150 Barrit	214 m²	1,6 km	11-11-2024	2.995.000 kr.	13.995 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,1 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Korsbækdal 1 7150 Barrit	190 m²	843 m	24-07-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	1,7 km	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	1,8 km	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	1,9 km	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	1,8 km	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	2,0 km	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Randvej 5 7150 Barrit	201 m²	1,2 km	28-04-2024	2.265.000 kr.	11.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu