Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 13

Villa · 210 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².3.346.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.642.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden nov. 2023
686k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat3.642.501 kr.Markedet · 1992815.850 kr.Markedet · 1993787.080 kr.Markedet · 19941.138.620 kr.Markedet · 1995932.400 kr.Markedet · 1996960.960 kr.Markedet · 19971.380.960 kr.Markedet · 19981.280.370 kr.Markedet · 19991.588.020 kr.Markedet · 20001.213.590 kr.Markedet · 20011.736.070 kr.Markedet · 20021.263.990 kr.Markedet · 20031.870.260 kr.Markedet · 20041.609.020 kr.Markedet · 20051.804.740 kr.Markedet · 20062.343.180 kr.Markedet · 20072.129.820 kr.Markedet · 20083.100.440 kr.Markedet · 20092.153.970 kr.Markedet · 20102.579.850 kr.Markedet · 20111.891.470 kr.Markedet · 20122.408.280 kr.Markedet · 20132.270.940 kr.Markedet · 20141.457.400 kr.Markedet · 20152.179.170 kr.Markedet · 20163.119.550 kr.Markedet · 20172.821.560 kr.Markedet · 20183.040.380 kr.Markedet · 20192.379.720 kr.Markedet · 20202.490.600 kr.Markedet · 20213.013.920 kr.Markedet · 20222.849.910 kr.Markedet · 20233.366.930 kr.Markedet · 20242.825.970 kr.Markedet · 20253.259.410 kr.Markedet · 20263.565.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2013Ombygning
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²167 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²258 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²472 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²134 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²752 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Højgården 24
9380 Vestbjerg		197 m²412 m24-11-20235.100.000 kr.25.888 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²925 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Egelundsvej 7
9380 Vestbjerg		208 m²1,0 km25-10-20233.195.000 kr.15.361 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²950 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²837 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden