Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 1

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.044 kr/m².2.468.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.587.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²166 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 13
9380 Vestbjerg		210 m²258 m23-10-20233.400.000 kr.16.190 kr./m²
Vindfløjen 14
9380 Vestbjerg		166 m²49 m23-10-20232.400.000 kr.14.458 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²402 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²349 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²628 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²455 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²546 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Primulavej 9
9380 Vestbjerg		175 m²559 m08-11-20232.135.000 kr.12.200 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²365 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden