Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stakhaven 11

Villa · 183 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².2.522.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStakhaven gns: 12.339 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,74 pct. siden okt. 2011
645k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.975.000 kr.I dag · vores estimat2.384.635 kr.Markedet · 1992770.430 kr.Markedet · 1993733.464 kr.Markedet · 1994794.586 kr.Markedet · 1995755.790 kr.Markedet · 19961.003.755 kr.Markedet · 19971.134.966 kr.Markedet · 19981.235.616 kr.Markedet · 19991.289.967 kr.Markedet · 20001.420.629 kr.Markedet · 20011.276.791 kr.Markedet · 20021.149.240 kr.Markedet · 20031.330.410 kr.Markedet · 20041.404.525 kr.Markedet · 20051.583.499 kr.Markedet · 20061.875.018 kr.Markedet · 20072.176.602 kr.Markedet · 20082.350.452 kr.Markedet · 20092.186.118 kr.Markedet · 20101.417.335 kr.Markedet · 20111.823.229 kr.Markedet · 20121.983.537 kr.Markedet · 20131.897.710 kr.Markedet · 20141.727.703 kr.Markedet · 20152.116.395 kr.Markedet · 20161.766.316 kr.Markedet · 20172.088.762 kr.Markedet · 20181.999.824 kr.Markedet · 20192.046.672 kr.Markedet · 20202.210.823 kr.Markedet · 20212.427.678 kr.Markedet · 20222.297.748 kr.Markedet · 20232.394.921 kr.Markedet · 20242.331.420 kr.Markedet · 20252.550.471 kr.Markedet · 20262.591.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.384.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakhaven 36
8920 Randers NV		189 m²32 m02-02-20252.175.000 kr.11.508 kr./m²
Gl. Hobrovej 53
8920 Randers NV		180 m²372 m12-03-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Hørhaven 32
8920 Randers NV		177 m²310 m27-08-20252.970.000 kr.16.780 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²354 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Valhalsvej 3
8920 Randers NV		185 m²508 m18-07-20242.235.000 kr.12.081 kr./m²
Gørtlervej 27
8920 Randers NV		185 m²538 m22-04-20254.250.000 kr.22.973 kr./m²
Mjølnersvej 11
8920 Randers NV		181 m²640 m26-07-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Vester Boulevard 18
8920 Randers NV		185 m²644 m18-03-20242.270.000 kr.12.270 kr./m²
Druevej 25
8920 Randers NV		183 m²742 m03-06-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Mispelvej 44
8920 Randers NV		184 m²715 m14-01-20252.050.000 kr.11.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden