Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Staghøjvej 31, Hasle

Villa · 70 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 401 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
2
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Grundareal
401 m²

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 70 m².2.681.140 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.200.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden okt. 2022
324k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat3.200.623 kr.Markedet · 1992445.690 kr.Markedet · 1993339.010 kr.Markedet · 1994581.070 kr.Markedet · 1995397.390 kr.Markedet · 1996552.930 kr.Markedet · 1997562.380 kr.Markedet · 1998626.500 kr.Markedet · 1999637.420 kr.Markedet · 2000742.840 kr.Markedet · 2001861.140 kr.Markedet · 2002719.880 kr.Markedet · 2003773.920 kr.Markedet · 2004862.330 kr.Markedet · 2005961.800 kr.Markedet · 20061.166.690 kr.Markedet · 20071.550.780 kr.Markedet · 20081.475.880 kr.Markedet · 20091.120.000 kr.Markedet · 20101.409.730 kr.Markedet · 20111.502.970 kr.Markedet · 20121.147.860 kr.Markedet · 20131.332.030 kr.Markedet · 20141.423.310 kr.Markedet · 20151.374.100 kr.Markedet · 20161.564.640 kr.Markedet · 20171.440.320 kr.Markedet · 20181.674.820 kr.Markedet · 20191.598.590 kr.Markedet · 20201.869.700 kr.Markedet · 20211.881.740 kr.Markedet · 20222.161.950 kr.Markedet · 20232.651.600 kr.Markedet · 20242.373.980 kr.Markedet · 20252.517.970 kr.Markedet · 20261.738.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.200.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²108 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²91 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²236 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²283 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²807 m27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Åkirkebyvej 12
8210 Aarhus V		64 m²621 m25-04-20263.800.000 kr.59.375 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle
8210 Aarhus V		76 m²788 m18-03-20243.100.000 kr.40.789 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²505 m02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²746 m09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²524 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden