Staget 38, 3070 Snekkersten — Rækkehus · 146 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.651 kr/m².5.299.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStaget gns: 28.169 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.608.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
2001majEjerskifte
1974jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staget 36 3070 Snekkersten	146 m²	6 m	30-09-2025	4.775.000 kr.	32.705 kr./m²
Staget 32 3070 Snekkersten	146 m²	23 m	10-07-2025	4.195.000 kr.	28.733 kr./m²
Staget 14 3070 Snekkersten	192 m²	40 m	18-07-2026	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Staget 22 3070 Snekkersten	192 m²	50 m	19-09-2025	5.095.000 kr.	26.536 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	124 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 49 3070 Snekkersten	142 m²	124 m	02-07-2026	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Jollen 25 3070 Snekkersten	142 m²	184 m	03-08-2025	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Jollen 71 3070 Snekkersten	155 m²	65 m	12-06-2024	4.175.000 kr.	26.935 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1 3070 Snekkersten	145 m²	616 m	04-12-2023	8.650.000 kr.	59.655 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	756 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu