Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Stagebjergparken 138

Villa · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
768 m²
Indbygget garage
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.023 kr/m².2.697.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStagebjergparken gns: 18.035 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.650 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.267.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden apr. 2019
147k4,9M9,6M14,4M19,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.740.000 kr.I dag · vores estimat3.267.176 kr.Markedet · 1992756.144 kr.Markedet · 1993658.600 kr.Markedet · 19941.089.538 kr.Markedet · 1995498.578 kr.Markedet · 1996885.016 kr.Markedet · 19971.241.194 kr.Markedet · 19981.339.628 kr.Markedet · 19991.050.200 kr.Markedet · 2000826.988 kr.Markedet · 2001928.804 kr.Markedet · 2002757.568 kr.Markedet · 2003416.520 kr.Markedet · 2004411.536 kr.Markedet · 20051.398.012 kr.Markedet · 20062.475.980 kr.Markedet · 20073.072.280 kr.Markedet · 20081.586.870 kr.Markedet · 2009585.442 kr.Markedet · 20101.740.662 kr.Markedet · 20113.001.436 kr.Markedet · 20121.718.056 kr.Markedet · 20131.433.078 kr.Markedet · 20142.118.734 kr.Markedet · 20152.140.806 kr.Markedet · 20162.565.870 kr.Markedet · 20172.452.840 kr.Markedet · 20182.095.594 kr.Markedet · 20192.739.954 kr.Markedet · 20201.561.238 kr.Markedet · 20212.634.222 kr.Markedet · 20222.033.116 kr.Markedet · 20231.965.832 kr.Markedet · 20241.782.136 kr.Markedet · 20252.622.296 kr.Markedet · 20261.705.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.267.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2012sep.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²142 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Stagebjergparken 122
6051 Almind		160 m²102 m31-05-20253.354.000 kr.20.962 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²434 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²89 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²168 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Stagebjergparken 45
6051 Almind		145 m²155 m28-06-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²119 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²87 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²290 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²443 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden