Stævnevej 9, Helnæs

Villa · 333 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 2.937 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 333 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 2937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HelnæsMedian pris/m² for villa i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 10.256 kr/m² × 333 m².3.415.248 kr.
2Boligareal større end typisk333 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.292.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,47 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.292.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2000Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helnæs Byvej 15, Helnæs 5631 Ebberup	183 m²	1,8 km	12-10-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Prinsevej 57 5631 Ebberup	215 m²	10,4 km	12-10-2024	1.600.000 kr.	7.442 kr./m²
Bjørnemosevej 3, Hagenskov 5631 Ebberup	226 m²	10,9 km	28-01-2026	2.100.000 kr.	9.292 kr./m²
Ravnekærvej 6 5631 Ebberup	248 m²	11,5 km	30-04-2025	2.200.000 kr.	8.871 kr./m²
Krogen 5, Sønderby Bj 5631 Ebberup	216 m²	11,1 km	15-12-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Ravnekærvej 11 5631 Ebberup	213 m²	11,6 km	05-05-2024	1.880.000 kr.	8.826 kr./m²
Prinsevej 18 5631 Ebberup	486 m²	11,0 km	29-07-2024	3.500.000 kr.	7.202 kr./m²
Nyvej 21 5631 Ebberup	171 m²	11,1 km	18-12-2023	2.100.000 kr.	12.281 kr./m²
Pilehøjen 10 5631 Ebberup	176 m²	11,6 km	07-05-2025	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu