Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Stævnevej 31

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.989 kr/m².1.912.655 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.430.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hallindskovvej 67
5700 Svendborg		123 m²177 m01-04-20242.375.000 kr.19.309 kr./m²
Linkensvænge 18
5700 Svendborg		120 m²820 m29-04-20252.366.555 kr.19.721 kr./m²
Hestehavevej 3
5700 Svendborg		120 m²1,2 km24-02-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Glarmestervej 49
5700 Svendborg		116 m²1,4 km23-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Gammel Skårupvænge 23
5700 Svendborg		116 m²1,5 km26-11-20251.600.000 kr.13.793 kr./m²
Sanddalsvej 17
5700 Svendborg		123 m²1,3 km06-05-20241.920.000 kr.15.610 kr./m²
Glarmestervej 53
5700 Svendborg		113 m²1,4 km03-07-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²1,8 km27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Gammel Skårupvænge 25
5700 Svendborg		123 m²1,5 km19-05-20261.750.000 kr.14.228 kr./m²
Sanddalsvej 43
5700 Svendborg		125 m²1,3 km19-12-20231.570.000 kr.12.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden