Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Stærvej 5

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 762 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.471 kr/m².1.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærvej gns: 12.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.876.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,56 pct. siden jun. 2019
76k867k1,7M2,4M3,2M19921998200220062010201420182022202625. jun. 2019446.295 kr.I dag · vores estimat1.876.917 kr.Markedet · 1992562.522 kr.Markedet · 1993393.464 kr.Markedet · 1994609.376 kr.Markedet · 1996804.738 kr.Markedet · 199876.172 kr.Markedet · 1999815.424 kr.Markedet · 20001.017.225 kr.Markedet · 2001910.365 kr.Markedet · 20021.143.813 kr.Markedet · 20031.312.871 kr.Markedet · 2004170.428 kr.Markedet · 20051.549.059 kr.Markedet · 20061.237.658 kr.Markedet · 20072.017.736 kr.Markedet · 20081.860.871 kr.Markedet · 20091.710.034 kr.Markedet · 20101.632.355 kr.Markedet · 20111.330.544 kr.Markedet · 20121.712.500 kr.Markedet · 20131.310.131 kr.Markedet · 20141.032.706 kr.Markedet · 20151.429.184 kr.Markedet · 20161.155.595 kr.Markedet · 2017951.328 kr.Markedet · 20181.551.936 kr.Markedet · 20191.681.538 kr.Markedet · 20201.457.954 kr.Markedet · 20211.928.138 kr.Markedet · 20221.535.359 kr.Markedet · 20231.586.049 kr.Markedet · 20242.218.167 kr.Markedet · 20251.358.355 kr.Markedet · 20263.240.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2019 · Alm. Salg
446.295 kr.
I dag · vores estimat
1.876.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2019jun.Solgt, familiehandel446.295 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærvej 7
4350 Ugerløse		131 m²25 m15-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Stærvej 9
4350 Ugerløse		117 m²54 m20-05-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Toftegårdsvej 8
4350 Ugerløse		142 m²214 m23-01-20242.150.000 kr.15.141 kr./m²
Vibevej 3
4350 Ugerløse		145 m²62 m09-12-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²216 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²
Pileager 10
4350 Ugerløse		138 m²621 m27-06-20242.035.000 kr.14.746 kr./m²
Vibevej 4
4350 Ugerløse		124 m²41 m18-09-20251.895.000 kr.15.282 kr./m²
Abildhaven 3
4350 Ugerløse		137 m²825 m17-01-20262.380.000 kr.17.372 kr./m²
Tjørneholm 67
4350 Ugerløse		134 m²877 m15-08-20242.695.000 kr.20.112 kr./m²
Toftegårdsvej 12
4350 Ugerløse		121 m²182 m23-09-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden