Stærmosevej 163, Stærmose

Villa · 92 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.269 kr/m².1.322.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.227.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjerg Skovvej 54, Stærmose 5690 Tommerup	100 m²	666 m	01-12-2025	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Stenløkkevej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	90 m²	2,5 km	19-11-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Tallerup Alle 3, Tommerup St 5690 Tommerup	87 m²	2,4 km	29-12-2025	1.355.000 kr.	15.575 kr./m²
Toftelundsvej 28, Tommerup St 5690 Tommerup	88 m²	2,7 km	11-10-2023	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Brunsegyden 17, Gundestrup 5690 Tommerup	79 m²	2,0 km	01-02-2024	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Tallerupvej 70, Tommerup St 5690 Tommerup	85 m²	2,6 km	20-10-2025	975.000 kr.	11.471 kr./m²
Vissenbjergvej 14, Tommerup St 5690 Tommerup	79 m²	2,1 km	10-09-2024	675.000 kr.	8.544 kr./m²
Engvej 21, Tommerup St 5690 Tommerup	105 m²	2,4 km	24-03-2024	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	3,3 km	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Lilleskovvej 32, Tommerup St 5690 Tommerup	102 m²	2,8 km	13-02-2025	1.735.000 kr.	17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu