Stærkendevej 6C, Vindinge

Rækkehus · 111 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 140 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.823.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i VindingeMedian pris/m² for rækkehus i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 36.879 kr/m² × 111 m².4.093.569 kr.
2Vores vurdering4.278.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.738.212 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.278.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2020aug.Ejerskifte3.330.000 kr.
2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.738.212 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkendevej 6D, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	7 m	30-09-2024	3.950.000 kr.	34.649 kr./m²
Stærkendevej 4B, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	40 m	31-07-2024	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Stærkendevej 7D, Vindinge 4000 Roskilde	87 m²	161 m	23-07-2026	3.695.000 kr.	42.471 kr./m²
Sandvejen 34A, Vindinge 4000 Roskilde	114 m²	749 m	23-10-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Sandrækkerne 26, Vindinge 4000 Roskilde	117 m²	547 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	29.872 kr./m²
Sandrækkerne 34, Vindinge 4000 Roskilde	117 m²	602 m	16-02-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Pilekrogen 1B, Vindinge 4000 Roskilde	98 m²	175 m	13-11-2025	4.110.000 kr.	41.939 kr./m²
Toftebuen 5, Vindinge 4000 Roskilde	117 m²	714 m	23-01-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Skovmosevej 12, Vindinge 4000 Roskilde	125 m²	315 m	23-01-2024	4.800.000 kr.	38.400 kr./m²
Sandrækkerne 21, Vindinge 4000 Roskilde	100 m²	575 m	02-07-2024	3.175.000 kr.	31.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu