Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Stærevej 9

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².2.322.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 16.712 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.252.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,83 pct. siden jul. 2015
375k1,1M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.790.000 kr.I dag · vores estimat2.252.434 kr.Markedet · 1992642.450 kr.Markedet · 1993375.000 kr.Markedet · 1994657.450 kr.Markedet · 1995744.750 kr.Markedet · 1996867.150 kr.Markedet · 1997816.900 kr.Markedet · 1998845.250 kr.Markedet · 1999894.900 kr.Markedet · 20001.251.150 kr.Markedet · 2001747.300 kr.Markedet · 20021.043.550 kr.Markedet · 20031.110.600 kr.Markedet · 20041.212.450 kr.Markedet · 20051.167.600 kr.Markedet · 20061.005.150 kr.Markedet · 20071.770.450 kr.Markedet · 20081.705.950 kr.Markedet · 2009462.150 kr.Markedet · 2010576.150 kr.Markedet · 20111.396.350 kr.Markedet · 20121.332.000 kr.Markedet · 20131.002.900 kr.Markedet · 20141.078.500 kr.Markedet · 20152.280.450 kr.Markedet · 20162.003.850 kr.Markedet · 20171.986.450 kr.Markedet · 20182.463.150 kr.Markedet · 20191.029.150 kr.Markedet · 20202.200.050 kr.Markedet · 20212.608.800 kr.Markedet · 20222.576.400 kr.Markedet · 20232.413.200 kr.Markedet · 20242.194.950 kr.Markedet · 20252.430.300 kr.Markedet · 20262.438.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.252.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²26 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²91 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²70 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²79 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²351 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²192 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²275 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²135 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²122 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²111 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden