Menu
For mæglere Log ind
Stærevej 8, Maarup

Prisvurdering · 8305 Samsø

Stærevej 8, Maarup

Fritidshus · 190 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.737 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.485.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 34.826 kr/m² × 190 m².6.616.940 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.042.668 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.485.000 kr / Estimat: 2.503.173 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,53 pct. siden sep. 2015
180k2,7M5,2M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015915.000 kr.I dag · vores estimat3.042.668 kr.Markedet · 19921.388.520 kr.Markedet · 1993870.770 kr.Markedet · 19941.664.400 kr.Markedet · 19952.084.680 kr.Markedet · 1996180.120 kr.Markedet · 1997538.270 kr.Markedet · 1998832.200 kr.Markedet · 19991.593.530 kr.Markedet · 20001.584.790 kr.Markedet · 20011.568.260 kr.Markedet · 20021.995.000 kr.Markedet · 20034.526.180 kr.Markedet · 20042.023.880 kr.Markedet · 20051.691.760 kr.Markedet · 20062.351.250 kr.Markedet · 20073.226.770 kr.Markedet · 20082.712.820 kr.Markedet · 20093.099.090 kr.Markedet · 20105.134.940 kr.Markedet · 20113.475.670 kr.Markedet · 20123.343.240 kr.Markedet · 20131.922.420 kr.Markedet · 20142.395.330 kr.Markedet · 20152.056.940 kr.Markedet · 20161.222.840 kr.Markedet · 20172.589.320 kr.Markedet · 20183.119.420 kr.Markedet · 20192.729.540 kr.Markedet · 20203.548.820 kr.Markedet · 20213.584.160 kr.Markedet · 20224.868.750 kr.Markedet · 20235.651.930 kr.Markedet · 20246.776.730 kr.Markedet · 20255.799.180 kr.Markedet · 20265.760.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993sep.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,1 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²4,8 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²
Strandlykken 1, Sælvig
8305 Samsø		135 m²9,8 km24-07-20251.475.000 kr.10.926 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig
8305 Samsø		99 m²9,6 km04-09-20243.400.000 kr.34.343 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig
8305 Samsø		101 m²9,7 km17-07-20252.235.000 kr.22.129 kr./m²
Egevej 15, Østerby
8305 Samsø		100 m²10,2 km16-08-20261.750.000 kr.17.500 kr./m²
Rådyrvej 10, Langemark
8305 Samsø		155 m²12,6 km30-10-20251.523.000 kr.9.826 kr./m²
Egernvej 3, Langemark
8305 Samsø		108 m²12,7 km29-11-20233.800.000 kr.35.185 kr./m²
Rosenvej 39, Pillemark
8305 Samsø		103 m²14,4 km07-09-20261.840.000 kr.17.864 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark
8305 Samsø		96 m²14,3 km02-03-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden