Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stærevej 8

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.256 kr/m².4.122.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 29.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.452.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+273,20 pct. siden jan. 1998
574k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.221.674 kr.31. jan. 2022925.000 kr.I dag · vores estimat3.452.101 kr.Markedet · 1992692.601 kr.Markedet · 1993769.872 kr.Markedet · 1994857.850 kr.Markedet · 1995873.201 kr.Markedet · 1996906.612 kr.Markedet · 19971.033.806 kr.Markedet · 19981.148.874 kr.Markedet · 19991.117.011 kr.Markedet · 2000973.950 kr.Markedet · 20011.370.109 kr.Markedet · 20021.445.703 kr.Markedet · 20031.637.268 kr.Markedet · 20041.610.952 kr.Markedet · 20051.609.920 kr.Markedet · 20062.525.820 kr.Markedet · 20071.605.276 kr.Markedet · 20082.367.408 kr.Markedet · 20091.957.188 kr.Markedet · 20101.261.362 kr.Markedet · 20111.907.265 kr.Markedet · 20121.795.680 kr.Markedet · 20131.851.279 kr.Markedet · 20141.667.325 kr.Markedet · 20152.622.183 kr.Markedet · 20162.162.685 kr.Markedet · 20172.384.178 kr.Markedet · 20182.411.268 kr.Markedet · 20192.557.425 kr.Markedet · 20202.720.223 kr.Markedet · 20213.072.909 kr.Markedet · 20223.327.168 kr.Markedet · 20233.147.600 kr.Markedet · 20243.094.452 kr.Markedet · 20253.338.133 kr.Markedet · 20263.732.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.221.674 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.452.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte925.000 kr.
  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.221.674 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²56 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²28 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Blåmejsevej 8
3660 Stenløse		127 m²143 m31-07-20264.495.000 kr.35.394 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²155 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Fluesnappervej 6
3660 Stenløse		126 m²161 m17-11-20244.750.000 kr.37.698 kr./m²
Astridvej 3
3660 Stenløse		128 m²303 m18-01-20243.300.000 kr.25.781 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²118 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Ingridvej 5
3660 Stenløse		129 m²385 m07-07-20243.550.000 kr.27.519 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²98 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²214 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden