Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Stærevej 7

Villa · 195 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.037 kr/m².2.859.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 17.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.722.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,00 pct. siden maj 1995
488k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995820.000 kr.I dag · vores estimat2.722.371 kr.Markedet · 1992835.185 kr.Markedet · 1993487.500 kr.Markedet · 1994854.685 kr.Markedet · 1995968.175 kr.Markedet · 19961.127.295 kr.Markedet · 19971.061.970 kr.Markedet · 19981.098.825 kr.Markedet · 19991.163.370 kr.Markedet · 20001.626.495 kr.Markedet · 2001971.490 kr.Markedet · 20021.356.615 kr.Markedet · 20031.443.780 kr.Markedet · 20041.576.185 kr.Markedet · 20051.517.880 kr.Markedet · 20061.306.695 kr.Markedet · 20072.301.585 kr.Markedet · 20082.217.735 kr.Markedet · 2009600.795 kr.Markedet · 2010748.995 kr.Markedet · 20111.815.255 kr.Markedet · 20121.731.600 kr.Markedet · 20131.303.770 kr.Markedet · 20141.402.050 kr.Markedet · 20152.964.585 kr.Markedet · 20162.605.005 kr.Markedet · 20172.582.385 kr.Markedet · 20183.202.095 kr.Markedet · 20191.337.895 kr.Markedet · 20202.860.065 kr.Markedet · 20213.391.440 kr.Markedet · 20223.349.320 kr.Markedet · 20233.137.160 kr.Markedet · 20242.853.435 kr.Markedet · 20253.159.390 kr.Markedet · 20263.170.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.722.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg820.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²68 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²51 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Stærevej 5
9270 Klarup		109 m²20 m11-10-20261.898.000 kr.17.413 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²361 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²553 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²509 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²165 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²422 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²671 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²957 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden