Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stærevej 4

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.910 kr/m².2.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 19.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden jul. 2022
563k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat3.661.798 kr.Markedet · 1992636.279 kr.Markedet · 1993788.676 kr.Markedet · 1994673.425 kr.Markedet · 1995626.193 kr.Markedet · 1996644.520 kr.Markedet · 1997864.075 kr.Markedet · 19981.034.307 kr.Markedet · 1999999.006 kr.Markedet · 20001.191.624 kr.Markedet · 20011.247.220 kr.Markedet · 20021.535.778 kr.Markedet · 20031.466.037 kr.Markedet · 20041.579.443 kr.Markedet · 20051.812.405 kr.Markedet · 20062.399.730 kr.Markedet · 20072.699.973 kr.Markedet · 20082.371.563 kr.Markedet · 20091.584.609 kr.Markedet · 20101.801.089 kr.Markedet · 20112.104.038 kr.Markedet · 20121.893.585 kr.Markedet · 20131.845.000 kr.Markedet · 20141.460.625 kr.Markedet · 20151.983.621 kr.Markedet · 20161.975.134 kr.Markedet · 20172.269.596 kr.Markedet · 20182.021.751 kr.Markedet · 20192.176.854 kr.Markedet · 20202.323.347 kr.Markedet · 20212.736.996 kr.Markedet · 20223.199.845 kr.Markedet · 20232.596.038 kr.Markedet · 20242.676.357 kr.Markedet · 20253.094.680 kr.Markedet · 20263.376.473 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²26 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²118 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²
Gulspurvevej 8
3600 Frederikssund		122 m²280 m13-08-20242.475.000 kr.20.287 kr./m²
Gulspurvevej 1
3600 Frederikssund		124 m²298 m08-05-20243.195.000 kr.25.766 kr./m²
Byvej 70
3600 Frederikssund		116 m²129 m15-05-20261.920.000 kr.16.552 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²175 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Frejasvej 143
3600 Frederikssund		119 m²396 m22-02-20252.995.000 kr.25.168 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²481 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Klinten 7
3600 Frederikssund		117 m²489 m14-10-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Flintehøjen 22
3600 Frederikssund		124 m²910 m20-05-20263.480.000 kr.28.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden