Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Stærevej 2

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².3.390.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStærevej gns: 19.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.771.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,61 pct. siden sep. 2011
655k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202425. sep. 2011881.918 kr.I dag · vores estimat3.771.136 kr.Markedet · 1992739.739 kr.Markedet · 1993916.916 kr.Markedet · 1994782.925 kr.Markedet · 1995728.013 kr.Markedet · 1996749.320 kr.Markedet · 19971.004.575 kr.Markedet · 19981.202.487 kr.Markedet · 19991.161.446 kr.Markedet · 20001.385.384 kr.Markedet · 20011.450.020 kr.Markedet · 20021.785.498 kr.Markedet · 20031.704.417 kr.Markedet · 20041.836.263 kr.Markedet · 20052.107.105 kr.Markedet · 20062.789.930 kr.Markedet · 20073.138.993 kr.Markedet · 20082.757.183 kr.Markedet · 20091.842.269 kr.Markedet · 20102.093.949 kr.Markedet · 20112.446.158 kr.Markedet · 20122.201.485 kr.Markedet · 20132.145.000 kr.Markedet · 20141.698.125 kr.Markedet · 20152.306.161 kr.Markedet · 20162.296.294 kr.Markedet · 20172.638.636 kr.Markedet · 20182.350.491 kr.Markedet · 20192.530.814 kr.Markedet · 20202.701.127 kr.Markedet · 20213.182.036 kr.Markedet · 20223.720.145 kr.Markedet · 20233.018.158 kr.Markedet · 20243.111.537 kr.Markedet · 20253.597.880 kr.Markedet · 20263.925.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2011 · Alm. Salg
881.918 kr.
I dag · vores estimat
3.771.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel881.918 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²35 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Lars Hansensvej 3
3600 Frederikssund		146 m²152 m09-05-20242.925.000 kr.20.034 kr./m²
Bytoften 2
3600 Frederikssund		136 m²266 m07-05-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Strandbakken 30
3600 Frederikssund		147 m²594 m16-01-20264.495.000 kr.30.578 kr./m²
Strandbakken 15
3600 Frederikssund		149 m²530 m11-09-20244.710.000 kr.31.611 kr./m²
Drosselvej 7
3600 Frederikssund		153 m²323 m20-06-20243.825.000 kr.25.000 kr./m²
Fællesvej 12
3600 Frederikssund		130 m²191 m08-07-20243.430.000 kr.26.385 kr./m²
Hofvej 12
3600 Frederikssund		149 m²629 m17-07-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Drosselvej 12
3600 Frederikssund		156 m²334 m28-05-20263.502.000 kr.22.449 kr./m²
Fællesvej 2
3600 Frederikssund		126 m²118 m22-05-20262.775.000 kr.22.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden