Stængervej 37

Villa · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 838.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².2.195.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStængervej gns: 16.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,60 pct.
3Vores vurdering2.393.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,51 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stængervej 44 8700 Horsens	155 m²	293 m	18-02-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Stængervej 32 8700 Horsens	101 m²	427 m	12-06-2026	1.625.000 kr.	16.089 kr./m²
Vandmøllevej 6A 8700 Horsens	142 m²	173 m	11-06-2024	2.470.000 kr.	17.394 kr./m²
Georg Walther Andersens Vænge 8, Nebel 8700 Horsens	140 m²	833 m	15-01-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Egebjergvej 101 8700 Horsens	149 m²	784 m	27-06-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Kastanjealle 10 8700 Horsens	146 m²	959 m	18-03-2024	3.495.000 kr.	23.938 kr./m²
Vandværksvej 19 8700 Horsens	138 m²	1,3 km	14-08-2024	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Vandværksvej 14 8700 Horsens	138 m²	1,3 km	19-12-2025	1.625.000 kr.	11.775 kr./m²
Skovgårdsvej 17 8700 Horsens	143 m²	1,4 km	17-06-2025	1.401.000 kr.	9.797 kr./m²
Egesholm 35 8700 Horsens	141 m²	1,6 km	26-03-2024	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu