Stadionvej 92

Villa · 220 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 505.200 kr.
Offentlig grundværdi: 505.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.693 kr/m².3.572.000 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.159.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,87 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.159.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020935.000 kr.
2015majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	123 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Stadionvej 102 6000 Kolding	157 m²	100 m	10-05-2024	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	230 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²
Stadionvej 79 6000 Kolding	142 m²	165 m	21-01-2026	1.580.000 kr.	11.127 kr./m²
Kastaniealle 58 6000 Kolding	225 m²	273 m	04-02-2024	3.200.000 kr.	14.222 kr./m²
Kastaniealle 39 6000 Kolding	203 m²	204 m	28-10-2024	5.300.000 kr.	26.108 kr./m²
Alpedalsvej 45A 6000 Kolding	230 m²	549 m	01-02-2026	2.695.000 kr.	11.717 kr./m²
Alpehøj 5, Harte 6000 Kolding	199 m²	224 m	04-12-2023	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	340 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	992 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu