Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Stadionvej 85

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.265 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1265 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.933 kr/m².3.117.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.996.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden jun. 2004
677k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20041.475.000 kr.30. sep. 20263.245.000 kr.I dag · vores estimat2.996.140 kr.Markedet · 1992778.260 kr.Markedet · 1993743.070 kr.Markedet · 1994788.800 kr.Markedet · 1995732.700 kr.Markedet · 1996982.600 kr.Markedet · 19971.218.220 kr.Markedet · 19981.130.670 kr.Markedet · 19991.309.170 kr.Markedet · 20001.207.680 kr.Markedet · 20011.376.150 kr.Markedet · 20021.462.340 kr.Markedet · 20031.374.280 kr.Markedet · 20041.500.250 kr.Markedet · 20051.908.760 kr.Markedet · 20062.006.340 kr.Markedet · 20072.309.960 kr.Markedet · 20082.357.220 kr.Markedet · 20092.249.950 kr.Markedet · 20102.027.760 kr.Markedet · 20112.001.070 kr.Markedet · 20122.072.300 kr.Markedet · 20131.990.020 kr.Markedet · 20141.856.400 kr.Markedet · 20152.310.980 kr.Markedet · 20162.039.150 kr.Markedet · 20171.966.560 kr.Markedet · 20182.347.700 kr.Markedet · 20192.198.440 kr.Markedet · 20202.427.940 kr.Markedet · 20212.672.570 kr.Markedet · 20222.822.510 kr.Markedet · 20232.742.440 kr.Markedet · 20242.795.310 kr.Markedet · 20252.984.860 kr.Markedet · 20262.818.600 kr.Markedet · 20275.571.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2004 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.996.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²60 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Stadionvej 102
6000 Kolding		157 m²233 m10-05-20243.350.000 kr.21.338 kr./m²
Stadionvej 68
6000 Kolding		154 m²101 m03-09-20241.845.000 kr.11.981 kr./m²
Stadionvej 79
6000 Kolding		142 m²32 m21-01-20261.580.000 kr.11.127 kr./m²
Akacievej 14
6000 Kolding		163 m²373 m13-09-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest
6000 Kolding		166 m²687 m03-11-20242.720.000 kr.16.386 kr./m²
Skovbogade 17
6000 Kolding		170 m²883 m15-01-20253.525.000 kr.20.735 kr./m²
Agertoften 7A, Harte
6000 Kolding		174 m²756 m12-05-20255.095.000 kr.29.282 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²533 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²
Alpehøj 17, Harte
6000 Kolding		156 m²371 m24-09-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden