Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Stadionvej 26

Villa · 157 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².2.608.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,29 pct. siden jun. 2011
280k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat2.439.005 kr.Markedet · 1992562.217 kr.Markedet · 1993551.227 kr.Markedet · 1994771.969 kr.Markedet · 1995705.715 kr.Markedet · 1996927.713 kr.Markedet · 1997914.839 kr.Markedet · 19981.035.101 kr.Markedet · 1999950.635 kr.Markedet · 20001.338.111 kr.Markedet · 20011.373.122 kr.Markedet · 20021.556.184 kr.Markedet · 20031.451.779 kr.Markedet · 20041.605.011 kr.Markedet · 20052.047.437 kr.Markedet · 20062.376.666 kr.Markedet · 20072.683.915 kr.Markedet · 20082.483.112 kr.Markedet · 20091.652.582 kr.Markedet · 20102.175.235 kr.Markedet · 20111.900.799 kr.Markedet · 20121.888.396 kr.Markedet · 20131.548.177 kr.Markedet · 20141.432.154 kr.Markedet · 20152.426.435 kr.Markedet · 20161.501.705 kr.Markedet · 20171.986.678 kr.Markedet · 20181.788.701 kr.Markedet · 20191.851.501 kr.Markedet · 20202.265.981 kr.Markedet · 20212.496.928 kr.Markedet · 20222.964.631 kr.Markedet · 20232.696.004 kr.Markedet · 20242.587.360 kr.Markedet · 20253.015.813 kr.Markedet · 20263.094.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.439.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²53 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²74 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Hejrebakken 3
3390 Hundested		162 m²285 m20-10-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Nattergalevej 6
3390 Hundested		163 m²244 m26-06-20243.125.000 kr.19.172 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²53 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Tornsangervej 5
3390 Hundested		150 m²264 m23-09-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Lerbjergvej 23
3390 Hundested		153 m²422 m30-01-20252.650.000 kr.17.320 kr./m²
Gærdesangervej 5
3390 Hundested		163 m²339 m20-05-20252.700.000 kr.16.564 kr./m²
Hejrebakken 6
3390 Hundested		164 m²337 m27-03-20262.795.000 kr.17.043 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²775 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden