Stadionvej 25, Espe, 5750 Ringe — Villa · 64 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 903 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 903 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 64 m².734.528 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering570.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024okt.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	42 m	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	3,3 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	3,4 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	4,4 km	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,2 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	192 m	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	4,6 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	3,0 km	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	357 m	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	2,5 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu