Stadionvej 24

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 698 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-34,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.889.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,93 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	43 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Stadionvej 23 3390 Hundested	143 m²	59 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	102 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Hejrebakken 11 3390 Hundested	126 m²	381 m	11-06-2024	2.440.000 kr.	19.365 kr./m²
Gøgevænget 17 3390 Hundested	124 m²	281 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Kornvænget 4 3390 Hundested	120 m²	45 m	23-03-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	179 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	273 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	326 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Peder Olsensvej 12 3390 Hundested	124 m²	393 m	22-06-2025	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu