Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Stadionvej 21

Villa · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.171 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadionvej gns: 14.084 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,28 pct. siden jun. 2023
255k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.135.603 kr.Markedet · 1992512.083 kr.Markedet · 1993502.073 kr.Markedet · 1994703.131 kr.Markedet · 1995642.785 kr.Markedet · 1996844.987 kr.Markedet · 1997833.261 kr.Markedet · 1998942.799 kr.Markedet · 1999865.865 kr.Markedet · 20001.218.789 kr.Markedet · 20011.250.678 kr.Markedet · 20021.417.416 kr.Markedet · 20031.322.321 kr.Markedet · 20041.461.889 kr.Markedet · 20051.864.863 kr.Markedet · 20062.164.734 kr.Markedet · 20072.444.585 kr.Markedet · 20082.261.688 kr.Markedet · 20091.505.218 kr.Markedet · 20101.981.265 kr.Markedet · 20111.731.301 kr.Markedet · 20121.720.004 kr.Markedet · 20131.410.123 kr.Markedet · 20141.304.446 kr.Markedet · 20152.210.065 kr.Markedet · 20161.367.795 kr.Markedet · 20171.809.522 kr.Markedet · 20181.629.199 kr.Markedet · 20191.686.399 kr.Markedet · 20202.063.919 kr.Markedet · 20212.274.272 kr.Markedet · 20222.700.269 kr.Markedet · 20232.455.596 kr.Markedet · 20242.356.640 kr.Markedet · 20252.746.887 kr.Markedet · 20262.818.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 23
3390 Hundested		143 m²23 m10-11-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²67 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
Markvænget 4
3390 Hundested		143 m²327 m15-12-20241.475.000 kr.10.315 kr./m²
Vibevej 10
3390 Hundested		141 m²372 m22-07-20242.300.000 kr.16.312 kr./m²
Agertoften 11
3390 Hundested		146 m²344 m09-11-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
H N Andersensvej 9
3390 Hundested		138 m²234 m27-08-20262.150.000 kr.15.580 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²81 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Gærdesangervej 7
3390 Hundested		139 m²399 m07-08-20262.610.000 kr.18.777 kr./m²
H N Andersensvej 10
3390 Hundested		135 m²192 m28-01-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²615 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden