Stadionvej 20, Kaas

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 160 m².1.039.520 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering993.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,68 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. apr. 2005 · Alm. Salg: 492.500 kr.
I dag · vores estimat: 993.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg492.500 kr.
2000majEjerskifte475.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	211 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	117 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	637 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	411 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	490 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	44 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	710 m	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	640 m	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	735 m	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²
Skolelodden 11, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	826 m	05-03-2025	1.040.000 kr.	6.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu