Stadionvej 10, Errindlev

Villa · 123 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 2.176 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Lolland Kommune (4895).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4895 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².787.700 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.791.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+795,84 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4895 (villa)

Markedsudvikling i 4895 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2017 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 7, Errindlev 4895 Errindlev	118 m²	742 m	17-11-2023	500.000 kr.	4.237 kr./m²
Stadionvej 9, Errindlev 4895 Errindlev	129 m²	714 m	25-03-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Errindlevvej 42, Errindlev 4895 Errindlev	122 m²	827 m	28-05-2025	970.000 kr.	7.951 kr./m²
Skolevænget 12 4895 Errindlev	133 m²	683 m	14-08-2024	400.000 kr.	3.008 kr./m²
Errindlevvej 52 4895 Errindlev	113 m²	835 m	25-03-2026	422.000 kr.	3.735 kr./m²
Skolevænget 13 4895 Errindlev	108 m²	771 m	09-06-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Errindlevvej 50, Assenbølle 4895 Errindlev	107 m²	830 m	14-10-2023	300.000 kr.	2.804 kr./m²
Mejerivej 1 4895 Errindlev	146 m²	883 m	13-11-2024	3.455.000 kr.	23.664 kr./m²
Errindlevvej 6, Errindlev 4895 Errindlev	68 m²	957 m	06-03-2025	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Niels Hemmingsensvej 15, Errindlev 4895 Errindlev	222 m²	717 m	12-12-2024	730.000 kr.	3.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4895

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu