Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Stadionalle 24

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.610 kr/m².5.359.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.367.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,47 pct. siden aug. 2004
286k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.599.914 kr.I dag · vores estimat5.367.237 kr.Markedet · 1992951.520 kr.Markedet · 1993577.790 kr.Markedet · 19941.143.610 kr.Markedet · 19951.073.310 kr.Markedet · 1996285.950 kr.Markedet · 19971.093.450 kr.Markedet · 19981.306.630 kr.Markedet · 19991.165.270 kr.Markedet · 20001.007.760 kr.Markedet · 2001489.250 kr.Markedet · 20021.488.650 kr.Markedet · 2003874.190 kr.Markedet · 20041.435.450 kr.Markedet · 20051.925.080 kr.Markedet · 20062.337.760 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20083.460.090 kr.Markedet · 20091.587.830 kr.Markedet · 20101.774.980 kr.Markedet · 20112.538.590 kr.Markedet · 20122.285.130 kr.Markedet · 20132.443.400 kr.Markedet · 20141.503.280 kr.Markedet · 20152.517.880 kr.Markedet · 20161.423.100 kr.Markedet · 20171.470.220 kr.Markedet · 20183.368.700 kr.Markedet · 20192.350.490 kr.Markedet · 20204.049.850 kr.Markedet · 20214.495.970 kr.Markedet · 20224.811.370 kr.Markedet · 20234.891.740 kr.Markedet · 20245.190.610 kr.Markedet · 20255.219.490 kr.Markedet · 20265.460.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.599.914 kr.
I dag · vores estimat
5.367.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.599.914 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionalle 1
8680 Ry		169 m²158 m13-05-20253.200.000 kr.18.935 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²216 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²161 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²155 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²368 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²473 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²392 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²350 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²592 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Svanevej 4
8680 Ry		186 m²629 m07-07-20245.860.000 kr.31.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden