Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4970 Rødby

Stadionalle 17

Villa · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
683.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.162 kr/m².870.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering709.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,90 pct. siden jan. 2023
164k410k656k901k1,1M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2023770.000 kr.I dag · vores estimat709.203 kr.Markedet · 1992607.035 kr.Markedet · 1993474.903 kr.Markedet · 1994534.677 kr.Markedet · 1995505.362 kr.Markedet · 1996217.217 kr.Markedet · 1997600.171 kr.Markedet · 1998665.236 kr.Markedet · 1999549.406 kr.Markedet · 2000697.125 kr.Markedet · 2001559.559 kr.Markedet · 2002791.362 kr.Markedet · 2003701.129 kr.Markedet · 2004701.844 kr.Markedet · 2005900.471 kr.Markedet · 2006920.634 kr.Markedet · 20071.088.087 kr.Markedet · 2008849.420 kr.Markedet · 2009647.361 kr.Markedet · 2010731.016 kr.Markedet · 2011787.930 kr.Markedet · 2012385.528 kr.Markedet · 20131.126.697 kr.Markedet · 2014479.908 kr.Markedet · 2015407.550 kr.Markedet · 2016359.788 kr.Markedet · 2017542.685 kr.Markedet · 2018522.665 kr.Markedet · 2019567.567 kr.Markedet · 2020532.389 kr.Markedet · 2021808.951 kr.Markedet · 2022801.229 kr.Markedet · 2023589.589 kr.Markedet · 2024694.980 kr.Markedet · 2025720.148 kr.Markedet · 2026854.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2023 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
709.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionalle 28
4970 Rødby		140 m²164 m26-11-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Stadionalle 22
4970 Rødby		135 m²81 m20-12-2023550.000 kr.4.074 kr./m²
Kirke Allé 23
4970 Rødby		142 m²183 m04-10-2024480.000 kr.3.380 kr./m²
Herredsfogedvej 11
4970 Rødby		142 m²279 m09-01-20261.250.000 kr.8.803 kr./m²
Byfogedvej 24
4970 Rødby		136 m²135 m02-08-2025805.000 kr.5.919 kr./m²
Byfogedvej 8
4970 Rødby		139 m²306 m26-09-2024845.000 kr.6.079 kr./m²
Søndergade 28B, st. th
4970 Rødby		138 m²324 m02-07-2025775.000 kr.5.616 kr./m²
Elmevang 8
4970 Rødby		143 m²709 m09-02-2026953.000 kr.6.664 kr./m²
Willersvej 20
4970 Rødby		147 m²501 m24-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Bøgevej 28
4970 Rødby		147 m²505 m30-04-20241.095.000 kr.7.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden