Stadion Alle 13

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.805 kr/m².2.838.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStadion gns: 28.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+30,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.703.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.703.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Alle 23 7100 Vejle	109 m²	114 m	05-03-2025	3.350.000 kr.	30.734 kr./m²
Stadion Alle 25 7100 Vejle	100 m²	136 m	30-05-2024	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Hjortevej 10 7100 Vejle	112 m²	182 m	20-01-2025	1.650.000 kr.	14.732 kr./m²
Elsdyrvej 2 7100 Vejle	110 m²	184 m	29-09-2026	3.110.000 kr.	28.273 kr./m²
Nørre Have 6 7100 Vejle	110 m²	273 m	09-09-2025	3.955.000 kr.	35.955 kr./m²
Bøgomvej 59 7100 Vejle	106 m²	236 m	13-11-2023	3.200.000 kr.	30.189 kr./m²
Rensdyrvej 10 7100 Vejle	119 m²	511 m	22-09-2025	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Olaf Ryesvej 3 7100 Vejle	114 m²	936 m	01-03-2024	2.035.000 kr.	17.851 kr./m²
Romsgaardsvej 5 7100 Vejle	125 m²	221 m	25-06-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Hjortevej 23 7100 Vejle	101 m²	144 m	17-06-2025	1.440.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu