Stadevej 163

Villa · 213 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 15.015 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 15015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.739 kr/m².3.205.618 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.444.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,84 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2005dec.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vrangdrupparken 72 9700 Brønderslev	206 m²	1,8 km	27-01-2026	4.650.000 kr.	22.573 kr./m²
Vrangdrupparken 78 9700 Brønderslev	199 m²	1,8 km	27-01-2026	901.188 kr.	4.529 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	2,2 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	2,1 km	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Skjoldsgade 21 9700 Brønderslev	203 m²	2,2 km	01-05-2026	3.135.000 kr.	15.443 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	2,2 km	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	2,3 km	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	2,5 km	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Ådalen 151 9700 Brønderslev	193 m²	2,0 km	10-11-2025	4.520.000 kr.	23.420 kr./m²
Ådalen 97 9700 Brønderslev	192 m²	2,0 km	02-07-2026	4.340.000 kr.	22.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu