Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8420 Knebel

Stabelbjergvej 2, Eg

Landejendom · 195 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 270.680 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
270680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.871 kr/m².2.800.551 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)270680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.072.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,85 pct. siden dec. 1995
127k3,6M7,1M10,6M14,1M199519992002200620092012201720202023202630. dec. 1995840.000 kr.I dag · vores estimat5.072.382 kr.Markedet · 19951.201.005 kr.Markedet · 19961.133.730 kr.Markedet · 19971.828.125 kr.Markedet · 19991.244.685 kr.Markedet · 20001.793.415 kr.Markedet · 20012.311.335 kr.Markedet · 20021.999.530 kr.Markedet · 20046.474.000 kr.Markedet · 20052.219.100 kr.Markedet · 200614.060.475 kr.Markedet · 20073.288.675 kr.Markedet · 20083.064.230 kr.Markedet · 20097.068.750 kr.Markedet · 20101.136.850 kr.Markedet · 20112.262.000 kr.Markedet · 20124.054.440 kr.Markedet · 20151.835.925 kr.Markedet · 20162.192.385 kr.Markedet · 20172.270.970 kr.Markedet · 20181.172.145 kr.Markedet · 20192.121.015 kr.Markedet · 20201.732.380 kr.Markedet · 20215.374.980 kr.Markedet · 20222.838.810 kr.Markedet · 20235.249.595 kr.Markedet · 20242.569.125 kr.Markedet · 20252.095.860 kr.Markedet · 20265.099.835 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
5.072.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²2,8 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Hundshøjevej 7, Landborup
8420 Knebel		250 m²1,6 km09-05-2024500.000 kr.2.000 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²3,9 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²1,7 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²7,0 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²7,8 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²6,4 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²7,4 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov
8420 Knebel		212 m²8,0 km20-06-20251.595.000 kr.7.524 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²7,8 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden