Stårupvej 9, Stårup

Villa · 159 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 11.345 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 11345 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.583 kr/m².1.667.850 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11345 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.500.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,90 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2005mar.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerandel overdraget
Bygget
1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 48, Lourup 6690 Gørding	170 m²	647 m	29-06-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Søndergade 62B 6690 Gørding	159 m²	2,5 km	23-11-2023	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Østergade 18 6690 Gørding	158 m²	2,7 km	04-04-2024	1.100.000 kr.	6.962 kr./m²
Industrivej 4 6690 Gørding	159 m²	3,2 km	10-08-2025	1.560.000 kr.	9.811 kr./m²
Østparken 23 6690 Gørding	169 m²	2,9 km	04-12-2025	1.775.000 kr.	10.503 kr./m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	3,5 km	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Jernvedvej 2, Tange 6690 Gørding	148 m²	3,1 km	30-10-2023	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Nørregade 108 6690 Gørding	162 m²	3,5 km	27-01-2025	1.462.500 kr.	9.028 kr./m²
Åbrinken 7 6690 Gørding	160 m²	3,7 km	02-03-2025	1.886.000 kr.	11.788 kr./m²
Nygade 12 6690 Gørding	143 m²	3,1 km	07-05-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu