Stålstræde 9, 4., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 6417 m²
Bebygget areal: 1861 m²
Erhvervsareal: 2064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.675 kr/m².4.015.390 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.332.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 1. 2 5000 Odense C	128 m²	227 m	17-04-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 9, 1. th 5000 Odense C	127 m²	201 m	21-04-2025	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Skt. Knuds Kirkestræde 15, 2. 5000 Odense C	127 m²	280 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	22.047 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. th 5000 Odense C	124 m²	204 m	31-08-2024	3.317.000 kr.	26.750 kr./m²
Klostervej 23, 4. tv 5000 Odense C	127 m²	440 m	08-10-2024	3.145.000 kr.	24.764 kr./m²
Odeons Kvarter 17, 5. tv 5000 Odense C	126 m²	381 m	22-11-2023	4.175.000 kr.	33.135 kr./m²
Jernbanegade 19, 2. tv 5000 Odense C	133 m²	204 m	17-02-2025	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 35, 2. th 5000 Odense C	124 m²	266 m	22-04-2024	4.185.000 kr.	33.750 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st. 5000 Odense C	125 m²	430 m	21-12-2023	9.026.357 kr.	72.211 kr./m²
Mageløs 10, 1. th 5000 Odense C	132 m²	376 m	25-02-2024	3.005.551 kr.	22.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu