Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Stålstræde 9, 1. 3.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 1 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
6417 m²
Bebygget areal
1861 m²
Erhvervsareal
2064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.353 kr/m².2.871.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.556.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Ombygning
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 45C, st.
5000 Odense C		94 m²200 m01-04-20241.900.000 kr.20.213 kr./m²
Lille Dansestræde 1, st. th
5000 Odense C		96 m²63 m03-05-20251.900.000 kr.19.792 kr./m²
Nørregade 35, 2.
5000 Odense C		96 m²152 m03-12-20244.150.000 kr.43.229 kr./m²
Nørregade 31C, 1. tv
5000 Odense C		96 m²162 m20-07-20263.995.000 kr.41.615 kr./m²
Vestergade 50, 1. tv
5000 Odense C		96 m²287 m11-11-20252.625.000 kr.27.344 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²434 m02-06-20263.125.000 kr.33.602 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 2
5000 Odense C		93 m²434 m07-06-20242.800.000 kr.30.108 kr./m²
Klostervej 28E, 3. mf
5000 Odense C		95 m²471 m30-03-20253.350.000 kr.35.263 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 3
5000 Odense C		93 m²518 m11-11-20242.495.000 kr.26.828 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 3. 3
5000 Odense C		93 m²518 m08-10-20242.375.000 kr.25.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden