Stålstræde 9, 1. 1., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 6417 m²
Bebygget areal: 1861 m²
Erhvervsareal: 2064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.198 kr/m².2.034.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.458.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Ombygning
2008okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Dansestræde 1, 2. tv 5000 Odense C	74 m²	63 m	13-01-2026	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Nørregade 31C, 1. th 5000 Odense C	77 m²	162 m	03-09-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Nørregade 24, 2. 5000 Odense C	72 m²	121 m	28-09-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Klaregade 21, 3. tv 5000 Odense C	74 m²	367 m	15-02-2026	2.395.000 kr.	32.365 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 2. 5000 Odense C	75 m²	481 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 2. th 5000 Odense C	79 m²	63 m	03-03-2025	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 3. 4 5000 Odense C	75 m²	515 m	10-05-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, 4. 4 5000 Odense C	75 m²	515 m	02-12-2023	2.080.000 kr.	27.733 kr./m²
Dronningensgade 6A, st. 5000 Odense C	75 m²	578 m	06-01-2025	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²
Østre Stationsvej 37L, st. 5 5000 Odense C	74 m²	515 m	07-02-2026	2.020.000 kr.	27.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu