Stålmosevej 45, Vindinge

Villa · 241 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 965 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 241 m².8.568.996 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering9.316.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,75 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.316.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.445.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålmosevej 28, Vindinge 4000 Roskilde	185 m²	108 m	06-07-2026	8.475.000 kr.	45.811 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge 4000 Roskilde	184 m²	159 m	04-06-2026	8.600.000 kr.	46.739 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge 4000 Roskilde	174 m²	79 m	08-04-2025	6.850.000 kr.	39.368 kr./m²
Stålmosevej 36, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	26 m	05-11-2024	4.780.000 kr.	36.769 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge 4000 Roskilde	124 m²	422 m	06-05-2025	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge 4000 Roskilde	235 m²	866 m	30-06-2026	9.150.000 kr.	38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge 4000 Roskilde	235 m²	866 m	15-01-2026	9.150.000 kr.	38.936 kr./m²
Kærvej 18, Vindinge 4000 Roskilde	236 m²	953 m	10-06-2025	7.350.000 kr.	31.144 kr./m²
Lundbjerggård 14, st., Vindinge 4000 Roskilde	216 m²	413 m	16-05-2026	9.450.000 kr.	43.750 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge 4000 Roskilde	202 m²	442 m	03-07-2025	4.985.000 kr.	24.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu