Stålmosevej 22, Vindinge

Villa · 198 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 198 m².7.040.088 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 324% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering8.215.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,93 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.396.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.215.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg3.396.000 kr.
2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013800.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålmosevej 24, Vindinge 4000 Roskilde	184 m²	31 m	04-06-2026	8.600.000 kr.	46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge 4000 Roskilde	185 m²	84 m	06-07-2026	8.475.000 kr.	45.811 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge 4000 Roskilde	174 m²	144 m	08-04-2025	6.850.000 kr.	39.368 kr./m²
Stålmosevej 36, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	197 m	05-11-2024	4.780.000 kr.	36.769 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge 4000 Roskilde	124 m²	232 m	06-05-2025	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Lundbjerggård 1, Vindinge 4000 Roskilde	194 m²	250 m	20-06-2024	8.315.000 kr.	42.861 kr./m²
Skovmosevej 1, Vindinge 4000 Roskilde	202 m²	254 m	03-07-2025	4.985.000 kr.	24.678 kr./m²
Lundbjerggård 9, Vindinge 4000 Roskilde	189 m²	191 m	20-02-2025	6.995.000 kr.	37.011 kr./m²
Lønbjergvej 2, Vindinge 4000 Roskilde	200 m²	677 m	22-07-2025	4.340.000 kr.	21.700 kr./m²
Toftebuen 29, Vindinge 4000 Roskilde	196 m²	686 m	11-06-2025	8.275.000 kr.	42.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu