Stålmosevej 11, Vindinge

Villa · 149 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 725 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 149 m².5.297.844 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 225% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering6.259.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.259.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.230.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stålmosevej 36, Vindinge 4000 Roskilde	130 m²	300 m	05-11-2024	4.780.000 kr.	36.769 kr./m²
Stålmosevej 2, Vindinge 4000 Roskilde	124 m²	133 m	06-05-2025	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Stålmosevej 31, Vindinge 4000 Roskilde	174 m²	234 m	08-04-2025	6.850.000 kr.	39.368 kr./m²
Stålmosevej 24, Vindinge 4000 Roskilde	184 m²	133 m	04-06-2026	8.600.000 kr.	46.739 kr./m²
Stålmosevej 28, Vindinge 4000 Roskilde	185 m²	187 m	06-07-2026	8.475.000 kr.	45.811 kr./m²
Naturparken 18, Vindinge 4000 Roskilde	148 m²	213 m	09-12-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Sandparken 13, Vindinge 4000 Roskilde	148 m²	431 m	02-11-2024	4.700.000 kr.	31.757 kr./m²
Kærvej 6A, Vindinge 4000 Roskilde	151 m²	441 m	18-01-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Tingvej 52, Vindinge 4000 Roskilde	151 m²	452 m	14-05-2025	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Sandvejen 25B, Vindinge 4000 Roskilde	158 m²	180 m	17-08-2025	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu