Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

St Strandstræde 2

Villa · 96 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.531 kr/m².4.236.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 112 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.491.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,18 pct. siden jan. 2019
303k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20192.175.000 kr.2. maj 20192.221.600 kr.I dag · vores estimat3.491.851 kr.Markedet · 1992471.456 kr.Markedet · 1993577.056 kr.Markedet · 1994581.568 kr.Markedet · 1995627.552 kr.Markedet · 1996522.816 kr.Markedet · 1997533.376 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999422.688 kr.Markedet · 2000706.848 kr.Markedet · 2001347.520 kr.Markedet · 20021.148.448 kr.Markedet · 20031.213.056 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.371.456 kr.Markedet · 20061.596.864 kr.Markedet · 20072.133.696 kr.Markedet · 20081.708.128 kr.Markedet · 20091.381.824 kr.Markedet · 20101.329.504 kr.Markedet · 20111.409.760 kr.Markedet · 20121.185.696 kr.Markedet · 20131.100.160 kr.Markedet · 20141.332.192 kr.Markedet · 20151.216.416 kr.Markedet · 20161.440.000 kr.Markedet · 20171.666.464 kr.Markedet · 20181.521.696 kr.Markedet · 20191.455.744 kr.Markedet · 20201.931.328 kr.Markedet · 20211.906.656 kr.Markedet · 20222.068.992 kr.Markedet · 20232.278.368 kr.Markedet · 20242.017.344 kr.Markedet · 20252.195.040 kr.Markedet · 20263.005.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2019 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
2. maj 2019 · Alm. Salg
2.221.600 kr.
I dag · vores estimat
3.491.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt på tvangsauktion2.221.600 kr.
  • jan.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gasværksvej 6
3250 Gilleleje		90 m²171 m10-10-20242.745.000 kr.30.500 kr./m²
Lille Strandstræde 8
3250 Gilleleje		88 m²101 m17-09-20245.900.000 kr.67.045 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²450 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Gasværksvej 20
3250 Gilleleje		104 m²312 m03-05-20242.575.000 kr.24.760 kr./m²
Lillevang 7
3250 Gilleleje		105 m²268 m10-02-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²114 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²373 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²386 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Østre Alle 39A
3250 Gilleleje		89 m²729 m11-02-20263.695.000 kr.41.517 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²382 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden