St Nørgårdsvej 22, 6900 Skjern — Villa · 120 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².1.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSt gns: 7.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering683.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,07 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte
2024sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1971Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St Nørgårdsvej 26 6900 Skjern	126 m²	39 m	27-03-2024	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
St Nørgårdsvej 24 6900 Skjern	100 m²	18 m	05-11-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Enghavevej 31D 6900 Skjern	120 m²	289 m	31-10-2023	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	290 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	121 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	252 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	149 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	349 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Østervang 3 6900 Skjern	129 m²	224 m	13-07-2025	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Glentevej 5 6900 Skjern	129 m²	253 m	16-08-2024	930.000 kr.	7.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu