Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

St. Blichersvej 5

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.362 kr/m².1.917.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.403 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.853.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,21 pct. siden nov. 2023
150k835k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.915.000 kr.I dag · vores estimat1.853.477 kr.Markedet · 1992473.715 kr.Markedet · 1993425.865 kr.Markedet · 1994671.385 kr.Markedet · 1995609.510 kr.Markedet · 1996565.785 kr.Markedet · 1997780.945 kr.Markedet · 1998149.985 kr.Markedet · 1999740.355 kr.Markedet · 2000756.855 kr.Markedet · 20011.177.605 kr.Markedet · 2002837.540 kr.Markedet · 20031.089.330 kr.Markedet · 2004740.355 kr.Markedet · 2005860.145 kr.Markedet · 2006990.825 kr.Markedet · 20071.320.825 kr.Markedet · 2008828.795 kr.Markedet · 20091.348.545 kr.Markedet · 20101.270.995 kr.Markedet · 20111.377.420 kr.Markedet · 20121.640.430 kr.Markedet · 20131.362.405 kr.Markedet · 20141.318.845 kr.Markedet · 20151.340.625 kr.Markedet · 20161.373.460 kr.Markedet · 20171.833.480 kr.Markedet · 20181.269.840 kr.Markedet · 20191.619.310 kr.Markedet · 20202.002.110 kr.Markedet · 20212.029.995 kr.Markedet · 20222.146.155 kr.Markedet · 20231.928.355 kr.Markedet · 20242.296.635 kr.Markedet · 20252.100.450 kr.Markedet · 20262.566.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St. Blichersvej 9
9440 Aabybro		125 m²45 m09-06-20261.400.000 kr.11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9
9440 Aabybro		125 m²45 m09-03-20261.350.000 kr.10.800 kr./m²
Bispehaven 82
9440 Aabybro		167 m²302 m09-10-20253.899.000 kr.23.347 kr./m²
Mortensgade 41
9440 Aabybro		160 m²198 m08-11-20232.125.000 kr.13.281 kr./m²
Mortensgade 24
9440 Aabybro		165 m²520 m22-04-20261.600.000 kr.9.697 kr./m²
Kaj Munksvej 3
9440 Aabybro		155 m²178 m02-07-20251.725.000 kr.11.129 kr./m²
Toftesvinget 10
9440 Aabybro		162 m²543 m21-02-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Nørremarksvej 35
9440 Aabybro		157 m²311 m27-03-20251.930.000 kr.12.293 kr./m²
Luthersvej 7
9440 Aabybro		175 m²251 m27-04-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Kirkevej 39
9440 Aabybro		152 m²154 m04-06-20242.075.000 kr.13.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden