Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

St. Blichers Gade 5A

Villa · 170 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 131 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.272 kr/m².3.937.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSt. gns: 11.953 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 131 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.855.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,46 pct. siden feb. 2018
687k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.682.000 kr.I dag · vores estimat2.855.301 kr.Markedet · 1992692.750 kr.Markedet · 1993765.000 kr.Markedet · 1994826.030 kr.Markedet · 1995759.390 kr.Markedet · 1996906.100 kr.Markedet · 1997902.530 kr.Markedet · 1998984.300 kr.Markedet · 19991.095.820 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.119.450 kr.Markedet · 20021.203.260 kr.Markedet · 20031.124.550 kr.Markedet · 20041.077.970 kr.Markedet · 20051.264.800 kr.Markedet · 20061.449.590 kr.Markedet · 20071.652.740 kr.Markedet · 20081.933.920 kr.Markedet · 20091.645.090 kr.Markedet · 20101.534.250 kr.Markedet · 20111.830.390 kr.Markedet · 20121.507.220 kr.Markedet · 20131.873.400 kr.Markedet · 20141.633.870 kr.Markedet · 20151.874.080 kr.Markedet · 20161.790.270 kr.Markedet · 20171.516.740 kr.Markedet · 20181.970.810 kr.Markedet · 20191.828.860 kr.Markedet · 20202.191.470 kr.Markedet · 20212.361.130 kr.Markedet · 20222.548.980 kr.Markedet · 20232.414.000 kr.Markedet · 20242.462.280 kr.Markedet · 20252.218.330 kr.Markedet · 20262.233.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.682.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.682.000 kr.
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fynsgade 24
7400 Herning		169 m²381 m29-06-20254.625.000 kr.27.367 kr./m²
Sjællandsgade 15
7400 Herning		165 m²256 m22-08-20263.275.000 kr.19.848 kr./m²
Haakonsgade 1
7400 Herning		166 m²338 m22-03-20243.400.000 kr.20.482 kr./m²
Fynsgade 34
7400 Herning		173 m²478 m13-10-20243.900.000 kr.22.543 kr./m²
Th. Nielsens Gade 15
7400 Herning		174 m²444 m30-07-20244.350.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²659 m30-09-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Slagelsegade 1
7400 Herning		170 m²659 m10-05-20253.875.000 kr.22.794 kr./m²
Th. Nielsens Gade 53
7400 Herning		162 m²321 m28-11-20243.800.000 kr.23.457 kr./m²
Korsørvej 7
7400 Herning		172 m²675 m19-05-20253.095.000 kr.17.994 kr./m²
Østre Kirkevej 28
7400 Herning		170 m²785 m09-01-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden