Spurvevej 75

Landejendom · 214 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 21.627 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 21627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.868 kr/m².6.310.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21627 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.912.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.912.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999Ombygning
1980dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emvej 37 9700 Brønderslev	220 m²	739 m	18-12-2025	1.530.000 kr.	6.955 kr./m²
Løkkenvej 192 9700 Brønderslev	130 m²	689 m	01-10-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Saltumvej 308 9700 Brønderslev	246 m²	4,1 km	16-01-2024	30.320.000 kr.	123.252 kr./m²
Løkkenvej 230 9700 Brønderslev	325 m²	1,1 km	12-12-2023	2.800.000 kr.	8.615 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	5,7 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²
Højenvej 79 9700 Brønderslev	108 m²	2,2 km	20-11-2025	250.000 kr.	2.315 kr./m²
Saltumvej 166 9700 Brønderslev	136 m²	3,8 km	24-03-2026	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	6,7 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	6,0 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	7,7 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu