Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Spurvevej 7, Dybendal

Villa · 50 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.949 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.250 kr/m².1.645.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,91 pct. siden jan. 2015
94k865k1,6M2,4M3,2M1993199820012004200720102014201720202023202620. jan. 2015279.871 kr.I dag · vores estimat1.483.060 kr.Markedet · 199393.550 kr.Markedet · 1996116.100 kr.Markedet · 19973.178.200 kr.Markedet · 1998248.300 kr.Markedet · 1999185.100 kr.Markedet · 2000192.850 kr.Markedet · 2001430.350 kr.Markedet · 2002534.600 kr.Markedet · 2003389.850 kr.Markedet · 2004465.700 kr.Markedet · 2005273.250 kr.Markedet · 2006548.700 kr.Markedet · 2007317.800 kr.Markedet · 2008724.900 kr.Markedet · 2009395.100 kr.Markedet · 2010529.700 kr.Markedet · 2011418.900 kr.Markedet · 2013281.050 kr.Markedet · 2014179.500 kr.Markedet · 2015327.450 kr.Markedet · 2016182.400 kr.Markedet · 2017335.300 kr.Markedet · 2018319.200 kr.Markedet · 2019362.000 kr.Markedet · 2020603.450 kr.Markedet · 2021441.200 kr.Markedet · 2022323.700 kr.Markedet · 2023520.300 kr.Markedet · 2024592.800 kr.Markedet · 2025537.350 kr.Markedet · 2026178.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2015 · Alm. Salg
279.871 kr.
I dag · vores estimat
1.483.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg279.871 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²98 m17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Duevej 16, Dybendal
4190 Munke Bjergby		58 m²344 m20-05-20251.350.000 kr.23.276 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²904 m11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²1,0 km04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Maglesøvej 11
4190 Munke Bjergby		70 m²3,4 km19-10-20252.055.000 kr.29.357 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,1 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²2,1 km02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²1,0 km06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Ålerendevej 3
4190 Munke Bjergby		95 m²3,4 km23-03-20251.370.000 kr.14.421 kr./m²
Nordskovvej 11A, Nordruptange
4190 Munke Bjergby		77 m²6,4 km26-09-20245.600.000 kr.72.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden