Spurvevej 6

Villa · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.667 kr/m².1.958.569 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSpurvevej gns: 16.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.450 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering2.264.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,11 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003Bygget
1980mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	96 m	31-08-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	96 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	283 m	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	199 m	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Svalevej 2 4440 Mørkøv	137 m²	249 m	24-07-2024	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Solvej 27 4440 Mørkøv	138 m²	314 m	17-06-2026	1.800.699 kr.	13.049 kr./m²
Solvej 53 4440 Mørkøv	149 m²	436 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Kildevangen 77 4440 Mørkøv	152 m²	279 m	17-11-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kildevangen 19 4440 Mørkøv	137 m²	399 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	173 m	31-07-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu