Spurvevej 6

Villa · 163 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.498 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.112 kr/m².3.276.500 kr.
2Vores vurdering5.885.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,41 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.885.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.225.000 kr.
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrebakken 6 3390 Hundested	164 m²	293 m	27-03-2026	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Nattergalevej 6 3390 Hundested	163 m²	384 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	19.172 kr./m²
Hejrebakken 3 3390 Hundested	162 m²	352 m	20-10-2025	3.195.000 kr.	19.722 kr./m²
Gærdesmuttevej 21 3390 Hundested	165 m²	518 m	27-10-2024	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Ved Skansen 1 3390 Hundested	161 m²	569 m	03-06-2024	4.795.000 kr.	29.783 kr./m²
Umanakvej 11 3390 Hundested	166 m²	525 m	28-10-2026	4.695.000 kr.	28.283 kr./m²
Gøgevænget 18 3390 Hundested	168 m²	432 m	10-12-2024	2.060.000 kr.	12.262 kr./m²
Sandvejen 33 3390 Hundested	162 m²	730 m	26-12-2023	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Glentevej 21 3390 Hundested	155 m²	456 m	27-10-2024	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	764 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu